“未来，传统的地产生态将借助科技发展获得新机遇，地产+科技+金融的复合人才将成为企业的决胜关键。”平安好房CEO崔聿泓在日前举行的“新经济·新聚合·新生长——中国产业地产发展趋势论坛”上提出。

2017年12月15日，由财新传媒旗下财新国际主办的“新经济·新聚合·新生长——中国产业地产发展趋势论坛”在上海开幕。来自国内政商学界数百位嘉宾齐聚本次论坛，围绕产业地产在中国经济新常态和去产能以及结构性改革的大背景下如何实现双相互动、共同成长这一话题展开讨论。

在论坛圆桌讨论中，平安好房CEO崔聿泓表示，平安好房近年主要关注三个领域，第一个是科技，传统的房地产行业在新的时代面临很多痛点，在信息、交易、服务各环节，均有用科技提升行业效率的机会;第二个是金融领域，在传统的拿地、开发、租售甚至装修、工程等阶段，房地产行业还有非常多借助金融创新的机会点;第三是商业模式创新，如租售同权的大环境下，如何与政府、协会、企业共同构建生态圈发展品牌公寓等。同时，他还提出，互联网地产行业的创新发展和效率提升，将依赖于“地产+金融+科技”综合性人才，而目前市场这样的复合型人才是非常紧缺的。

当天，财新国际在论坛上还发布了《中国产业地产趋势观察》报告，报告认为，当前中国产业地产面临着行业政策体系的持续、稳定和精细化程度均有较大提升空间，投资周期长、资金回收慢，土地价值发掘不足，低端重复建设和同质化造成招商难题，缺乏可持续发展能力，“伪产业地产”开发泛滥，配套规划建设不平衡，产业落地的硬、软环境不匹配，产业地产领域复合型人才匮乏等问题。

展望未来，产业地产已成为国家新一轮发展的重要抓手，也是房地产行业转型发展的重要方向，因此中国产业地产也面临着前所未有的发展机遇。报告称合理运用智慧化打造产业地产标杆、专业化轻资产模式输出、资本化突破发展瓶颈、综合化扩大朋友圈等措施将改变产业园区的管理和运营格局，从而促进中国产业地产的发展。